在探讨业委会是否有物业成员这个问题之前，我们首先要明确业委会和物业的定义与职责。业主委员会，简称业委会，是由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织，其主要职责是执...
在物业行业工作的众多从业者，心中或许常常会有这样一个疑问：物业行业有年假吗？答案是肯定的，物业行业的员工同样享有年假。根据我国相关法律法规，机关、团体、企业、事业单位、民办非企业单位、有雇工的个体工商户等单位的职工连续工作1年以上的，享受带...
在物业管理领域，“应急物业”是一个有着特定含义和重要作用的概念，应急物业究竟是什么意思呢？应急物业指的是在一些突发情况或者特殊状况下，为保障小区、商业建筑等物业区域的基本运转和居民、商户的正常生活与经营，临时介入并提供物业服务的主体，这些突...
在寒冷的冬季，小区路面结冰是一个较为常见却又可能带来诸多安全隐患的问题，小区路面结冰物业到底管不管呢？答案是肯定的，物业有责任对小区路面结冰情况进行管理和处理。从物业服务合同的角度来看，物业的职责包含了对小区公共区域的维护和管理，小区的道路...
在日常生活中，不少业主都可能遇到卧室漏水的糟心事，而此时大家往往会第一时间想到物业，心里不免会问：卧室漏水物业不管吗？对于卧室漏水的情况，不能一概而论地说物业管或者不管，这要分多种情况来看。如果卧室漏水是由于公共区域的设施设备出现问题所导致...
在物业管理行业中，“三保”通常指的是保安、保洁、保绿，这三个方面是物业公司日常服务的重要组成部分，而要做好这“三保”工作，需要满足多方面的条件。保安服务条件1、人员素质要求专业技能：保安人员应具备基本的安全防范知识和技能，如巡逻技巧、突发事...
在琵琶小区，关于晚上是否有物业这个问题，答案是肯定的，琵琶小区的物业管理公司充分考虑到小区居民在夜间可能会遇到的各种突发状况，所以安排了专门的物业人员在晚上进行值班。晚上值班的物业人员承担着多项重要职责，他们会在小区内进行定时的巡逻，确保小...
在当今城市生活中，物业管理与我们的日常生活息息相关，对于中海物业而言，物业管理有着丰富且全面的内涵。从基础服务层面来讲，中海物业的物业管理涵盖了对物业区域内房屋建筑及其附属设备的维护与管理，这包括对小区内楼宇的外观保养，确保建筑的整体美观和...
在日常生活中，不少人会选择租赁公寓来解决居住问题，而租公寓是否需要物业合同是很多租客关心的问题。一般情况下，租公寓并不一定需要专门签订物业合同，当租客与房东签订房屋租赁合同后，这份合同里通常会涵盖一些与物业相关的条款，比如物业费由谁承担等，...
在小区的物业管理中，顶楼的物业宿舍是否收费是很多人关心的问题，这一情况不能一概而论，需要从不同方面来进行分析。从物业自身的角度来看，物业宿舍通常是作为物业工作人员日常办公、休息等用途的场所，对于物业企业而言，这属于其运营成本的一部分，一般情...
