在一般情况下，物业去修补房子并不违法，相反，这可能是其职责所在。从物业管理服务的角度来看，物业与业主通常会签订物业服务合同，其中会明确规定物业的服务范围和职责，很多时候，对房屋公共部位的维修养护是物业的重要工作内容，小区楼房的外墙出现脱落、...
在物业相关工作中，常常会遇到各种复杂的情况和问题，其中关于租赁的物业能否拍卖这一疑问，是不少业主、租户以及相关利益方所关注的。从法律层面和实际操作的角度来看，租赁的物业是可以进行拍卖的，当物业的所有权人因为债务纠纷、破产等原因，需要通过拍卖...
在日常生活中，不少业主都会有这样的疑问：为什么物业费不少呢？要理解这个问题，我们需要深入了解物业费的构成以及背后的运营逻辑。物业费涵盖了小区日常的基础维护费用，小区的公共区域，如道路、楼道、电梯等，需要定期进行清洁和保养，清洁人员每天要清扫...
在日常生活中，小区居民常常会遇到各种各样的问题，而空调出现故障就是其中较为常见的一种，小区物业可以修理空调吗？这是很多业主心中的疑问。小区物业的主要职责是对小区的公共区域进行管理和维护，包括房屋建筑及配套设施设备、环境卫生、公共秩序等方面，...
在日常生活中，当业主完成房屋装修后，常常会有这样的疑问：装修好物业还要验收吗？答案是肯定的，物业对装修后的房屋进行验收是其管理职责中的重要一环，有着多方面的原因和意义。从维护小区整体安全的角度来看，物业验收是必不可少的，在装修过程中，有些业...
在当今的物业管理中，租户资料是否应该提供给物业是一个备受关注的问题。从物业的角度来看，获取租户资料是有一定合理性和必要性的，物业承担着小区或物业区域的安全管理、设施维护、服务提供等多项职责，掌握租户资料，比如租户的姓名、联系方式、入住时间等...
在物业管理的实际操作中，物业收取五百备案金这一行为是否合理，需要从多个方面进行综合考量。从物业的角度来看，他们声称收取备案金可能存在一定的理由，备案金可以在一定程度上保障物业对小区的有序管理，在涉及到一些外来人员或车辆进入小区时，收取备案金...
在如今的商业运营模式中，企业对于物业的管理模式存在多种选择，有的企业选择自主管理物业，有的则倾向于将物业外包给专业的物业公司，那么腾讯的物业是外包的吗？腾讯作为一家在科技领域具有广泛影响力的大型企业，其物业情况较为复杂，腾讯存在将部分物业外...
在当今社会，随着房地产行业的蓬勃发展，物业管理需求日益增长，成立物业公司成为不少人眼中颇具潜力的创业选择，成立一家物业公司并非易事，需要全面考虑诸多方面的问题。法律法规与资质要求成立物业公司，必须严格遵守相关法律法规，要依据《公司法》等规定...
在物业管理工作中，三角钥匙是一种较为特殊且重要的工具，那么物业用的三角钥匙究竟是什么呢？三角钥匙通常指的是一种专门用于开启特定设备或区域的钥匙，在物业场景下，它主要与电梯相关，这把钥匙外观呈三角形，故而被称为三角钥匙。其用途主要是在电梯出现...
