在日常生活中，很多小区的业主都会面临物业收取停车费的情况，物业收停车费究竟需要什么合同呢？这是一个值得深入探讨的问题。我们需要明确的是，物业收取停车费主要有两种情况，一种是小区内的地面停车位，另一种是地下车库停车位，不同的情况所涉及的合同也...
在日常的物业管理中，关于物业办公室是否需要交物业费这个问题，常常引发大家的讨论。我们需要明确物业费的定义，物业费是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维...
在物业管理的实际操作中，阴阳合同问题时有发生，这也引发了众多业主和相关人士的关注，大家都很关心物业签阴阳合同是否违法，答案是明确的，物业签阴阳合同是违法的行为。从法律层面来看，阴阳合同通常指的是合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的...
在当今社会，物业是否能够开展经营活动一直是一个备受关注的话题，从实际情况来看，物业是可以经营的，但这其中存在一些限制和原因导致部分人产生“物业不能经营”的疑问。物业本身具备一定开展经营活动的条件和基础，物业企业拥有大量的资源，例如小区的公共...
在日常生活中，物业与业主的关系密切相关，然而物业不作为的情况时有发生，这也引发了广大业主的疑问：物业不作为违法吗？我们需要明确物业和业主之间的关系，业主通过缴纳物业费，与物业公司签订物业服务合同，本质上这是一种民事合同关系，在这份合同中，物...
在日常生活中，我们常常看到物业除了履行常规的物业服务职责外，还会参与到商品买卖的活动中，这让不少业主感到疑惑，物业为什么要买卖东西呢？从物业自身运营的角度来看，买卖东西是一种拓展收入来源的方式，物业管理需要大量的资金来维持日常运营，包括员工...
在现代物业管理中，电梯监控是否应该由物业安装是一个备受关注的问题。从责任与义务的角度来看，物业承担着对小区公共设施进行管理和维护的职责，电梯作为小区内重要的公共交通工具，其运行安全直接关系到居民的生命财产安全，安装电梯监控可以实时监测电梯的...
在房地产交易流程中，物业接房是一个重要的环节，它标志着业主正式与开发商完成房屋交接，开始享受房屋的使用权益，同时也意味着物业服务正式介入，那么物业接房时到底要做些什么呢？前期准备工作在接房工作开始之前，物业需要进行一系列精心的准备，首先是人...
在物业管理的日常运营中，物业更换门面楼的情况时有发生，这背后有着多方面的原因。从提升形象的角度来看，门面楼就像是物业的一张“名片”，老旧、破败的门面楼会给业主和访客留下不佳的第一印象，影响整个小区或商业区域的品质感，而崭新、现代化且设计合理...
在公租房的管理过程中，物业撬锁这一行为是否违法是一个值得深入探讨的问题。公租房，即公共租赁住房，是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租...
