在四川，物业管理涵盖了多个重要方面的职责，旨在为业主和使用人营造一个安全、舒适、整洁且有序的居住与工作环境。物业负责物业共用部位的维护与管理，像建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等都属于共用部位，...
在物业管理行业中，物业内勤岗位常常被人们以一种略带好奇的眼光审视，大家心里总会忍不住琢磨：物业内勤有油水吗？要弄清楚这个问题，我们需要全面了解物业内勤的工作内容、职责范围以及行业特点。物业内勤主要负责物业管理公司内部的行政事务处理，他们每天...
在日常的物业服务工作中，常常会收到业主关于小区内养鸡问题的投诉，小区到底可不可以养鸡呢？这是一个值得深入探讨的问题。从小区的整体环境和管理规定来看，小区通常是不适合养鸡的，小区是居民居住的集中区域，养鸡会产生难闻的气味，鸡的粪便如果不能及时...
在日常生活中，电路出现问题是比较常见的情况，很多业主都会有这样的疑问：物业会给维修电路吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。物业是否会维修电路要根据具体情况来判断，我们要明确电路的归属范围，如果是公共区域的电路，比如小区楼道的照明电路、电梯...
在日常生活中，很多小区的业主都会面临物业收取停车费的情况，物业收停车费究竟需要什么合同呢？这是一个值得深入探讨的问题。我们需要明确的是，物业收取停车费主要有两种情况，一种是小区内的地面停车位，另一种是地下车库停车位，不同的情况所涉及的合同也...
在物业管理工作中，常常会遇到各种各样的资源调配和使用问题，其中消防水的使用就是一个备受关注的话题，消防水能被物业使用吗？消防水是专门为消防灭火而储备的水资源，它的存在意义重大，是保障建筑物消防安全、在火灾发生时能够及时进行扑救以减少人员伤亡...
在日常的物业管理中，关于物业办公室是否需要交物业费这个问题，常常引发大家的讨论。我们需要明确物业费的定义，物业费是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维...
在物业管理的实际操作中，阴阳合同问题时有发生，这也引发了众多业主和相关人士的关注，大家都很关心物业签阴阳合同是否违法，答案是明确的，物业签阴阳合同是违法的行为。从法律层面来看，阴阳合同通常指的是合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的...
在当今社会，物业是否能够开展经营活动一直是一个备受关注的话题，从实际情况来看，物业是可以经营的，但这其中存在一些限制和原因导致部分人产生“物业不能经营”的疑问。物业本身具备一定开展经营活动的条件和基础，物业企业拥有大量的资源，例如小区的公共...
在日常生活中，物业与业主的关系密切相关，然而物业不作为的情况时有发生，这也引发了广大业主的疑问：物业不作为违法吗？我们需要明确物业和业主之间的关系，业主通过缴纳物业费，与物业公司签订物业服务合同，本质上这是一种民事合同关系，在这份合同中，物...
