在物业管理的日常运营中，物业费是维持小区正常服务和管理的重要资金来源，有些业主会选择拒交物业费，那么拒交物业费的前提是什么呢？物业服务质量严重不达标是常见的一个前提，物业管理公司承担着小区的安保、保洁、绿化维护、设施设备维修等多项服务职责，...
在小区的物业管理中，顶楼的物业宿舍是否收费是很多人关心的问题，这一情况不能一概而论，需要从不同方面来进行分析。从物业自身的角度来看，物业宿舍通常是作为物业工作人员日常办公、休息等用途的场所，对于物业企业而言，这属于其运营成本的一部分，一般情...
在物业管理的日常运营中，物业安保人员的工作状态一直是业主们关注的焦点，物业安保能睡觉吗”这个问题更是引发了诸多讨论。从工作职责的角度来看，物业安保人员肩负着维护小区或物业区域安全的重任，他们需要时刻保持警惕，对人员和车辆的进出进行严格管理，...
在小区生活中，物业就像是小区的“大管家”，虽然我们常常能感受到他们工作带来的便利，却不一定清楚他们每天具体都在忙些什么，下面就为大家详细介绍一下小区物业每天的工作内容。一、安保工作小区的安全是物业工作的重中之重，安保人员每天24小时轮流值班...
在日常的物业管理中，我们常常会听到业主们提出这样的疑问：为什么物业不包含楼巴服务呢？这背后其实有着多方面的原因。从服务本质来看，物业管理主要围绕着物业的日常维护、安保、清洁、绿化等基础工作展开，这些服务是保障物业正常运转、维护物业价值以及为...
在小区生活中，电动车、电动汽车的普及使得充电桩的需求日益增长，很多居民都有这样的疑问：小区充电桩物业会收费吗？答案是，这要分不同的情况来看。对于电动车充电桩，收费模式较为多样，有些小区的物业为了方便居民，会统一安装电动车充电桩，并进行收费管...
在日常生活中，很多业主会对物业要求预交水费这一规定感到疑惑，不理解为什么不能像其他费用一样用了再交，而是要提前预交，下面就来详细探讨一下物业水费需要预交的原因。从运营成本和资金周转的角度来看，物业公司作为一个运营实体，在日常的管理和服务中需...
在日常的物业管理工作中，物业是否有权带人看房这一问题常常引发业主与物业之间的争议，要明确物业现在是否有权带人看房，需要从多个方面进行分析。从法律法规层面来看，并没有明确统一规定物业一定有权或者无权带人看房，不过，根据《中华人民共和国民法典》...
在物业管理行业中，物业投拓是一个至关重要却又常常让外行人感到困惑的岗位，物业投拓到底是做什么的呢？物业投拓的核心工作就是为物业管理企业拓展业务，寻找新的项目机会，为企业的发展开辟新的版图。物业投拓人员需要进行广泛且深入的市场调研，他们要对不...
在物业管理工作中，有时会遇到需要挖掘水电线的情况，这是一项既关键又有一定风险的工作，需要格外谨慎，以下这些要点必须注意。施工前的准备资料收集与现场勘查：物业工作人员首先要收集该区域详细的水电线路图纸，了解水电线路的走向、深度、管径等信息，对...
