在房地产交易中，不少购房者会遇到买房附带仓库的情况，而随之而来的一个常见疑问就是：买房带的仓库是否需要交物业费呢？这其实要分不同的情况来看。纳入物业管理范围且有明确约定如果仓库的面积已经纳入了房屋产权登记面积，并且在购房合同或者物业管理协议...
在物业领域中，“人大物业”可能存在不同的所指。一种可能是与人民大学相关的物业，各个高校都有自己的校园物业管理体系，“人大物业”也许指的是中国人民大学或者其他以“人大”命名的院校所设立或委托管理校园物业的部门、企业，这些物业负责校园内一系列的...
在物业管理领域，“水网物业”并非一个具有明确、通用定义的标准术语，它可能在不同的语境下有着不同的含义。从一种可能的角度来看，“水网物业”也许和供水网络相关的物业项目管理有关，在一些大型的社区、工业园区或者商业综合体中，供水系统是至关重要的基...
在探讨物业是否属于重资产之前，我们首先要明确重资产的定义，重资产通常是指企业持有的有形资产占比较大，这些资产往往具有价值高、折旧损耗大、占用资金多等特点，例如工厂、大型设备等。从物业行业本身来看，存在不同的情况，对于一些大型的物业管理公司而...
在当今的物业行业中，很多业主和物业从业人员都会遇到关于发票开具的疑问，物业发票必须手写吗”是一个较为常见的问题，物业发票并非必须手写。随着科技的发展和税务管理的现代化，目前发票的开具方式已经有了很大的转变，现在电子发票和机打发票在市场上广泛...
在物业相关工作中，物业费分摊计入什么科目是一个常见且重要的问题，这直接关系到财务核算的准确性和规范性，下面我们来详细探讨一下不同情况下物业费分摊应计入的科目。企业单位的物业费分摊科目对于企业来说，物业费的分摊需要根据使用部门的不同而计入相应...
在日常生活中，小区的各种设施维护和更换是居民颇为关心的问题，其中管道的更换更是常常引发业主与物业之间的矛盾，物业不肯换管道到底算不算违法呢？这需要从多个方面来进行分析。我们要明确物业的职责范围，根据《物业管理条例》以及小区与物业公司签订的服...
在物业管理服务中，物业单价费是众多业主关心的话题，物业单价费具体包含哪些费用呢？人员费用是物业单价费的重要组成部分，这涵盖了物业管理人员的工资、奖金、福利等支出，从物业客服人员热情地为业主解答问题，到保安人员日夜坚守岗位保障小区安全，再到保...
在物业管理领域，物业城建档案是一个至关重要却又常常被大众所忽视的概念，物业城建档案究竟是什么呢？物业城建档案是在城市建设和物业管理活动中直接形成的，具有保存价值的各种文字、图表、声像等不同形式的历史记录，它是城市建设和物业管理的重要组成部分...
在日常生活中，我们常常能看到小区内外林林总总的广告招牌，它们有的美观醒目，有的却杂乱无章，广告招牌物业管吗？这是很多业主心中的疑问。从物业管理的职责范围来看，物业是有一定的管理权限和义务来对广告招牌进行管理的，物业需要保障小区的整体环境美观...
