宁波物业归什么部门管？

在宁波，对物业进行管理的涉及多个不同部门，各部门在不同方面发挥着监管和指导的作用。

宁波市住房和城乡建设局是物业行业重要的管理部门，它主要负责从宏观层面制定物业管理的相关政策、法规和行业标准，规范物业服务企业的资质管理，审批物业服务企业的资质等级，对不符合资质要求的企业进行处理；监督物业服务招投标活动，保障招投标过程的公平、公正、公开，维护市场的正常秩序；指导和监督物业承接查验工作，确保新建物业在交付使用时，物业服务企业与建设单位之间进行规范的交接，保障物业的质量和后续服务的正常开展。

街道办事处（乡镇人民政府）在物业管理中也承担着重要职责，它们负责组织、指导业主大会的成立和业主委员会的选举、换届工作，协调处理业主、业主委员会与物业服务企业之间的矛盾纠纷，当小区业主与物业在物业费、服务质量等方面产生争议时，街道办事处（乡镇人民政府）会介入调解，促进双方达成合理的解决方案；对业主大会和业主委员会的日常运作进行指导和监督，确保其依法依规履行职责。

市场监督管理部门也参与到物业的管理当中，其主要负责监管物业服务企业的价格行为，检查物业服务收费是否符合相关规定，有无乱收费、价格欺诈等违法行为，对物业服务企业在收费项目、收费标准等方面进行监督检查，保障业主的合法权益；还会对物业企业经营活动中的其他市场行为进行监管，维护市场的公平竞争环境。

城市管理、公安、消防、环保等部门也在各自的职责范围内对物业管理活动进行监督管理，城市管理部门负责监督物业区域内的环境卫生、违法建设等问题；公安部门负责维护物业区域内的治安秩序，处理涉及治安和刑事的相关案件；消防部门对物业区域内的消防设施设备、消防通道等消防安全情况进行检查和监督；环保部门则对物业区域内的环境污染问题进行监管和处理。

宁波物业的管理是一个多部门协同合作的过程，各个部门相互配合，共同保障物业管理活动的规范、有序开展。