一手房物业需要提供什么书？

在一手房交易及后续服务过程中，物业通常需要向业主提供多本重要的文件资料。

《住宅质量保证书》，这是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中详细列明了工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容，对于业主而言，它就像是房屋质量的“护身符”，比如房屋的屋面防水、卫生间和外墙面的防渗漏等都有相应的保修期限，在保修期内如果出现质量问题，开发企业有责任进行维修，这能有效保障业主的居住权益，让业主在入住后遇到质量问题时知道找谁解决。

《住宅使用说明书》，它对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等作出了说明，并提出使用注意事项，像房屋的承重墙位置、电路布局、燃气管道走向等关键信息都会在其中体现，这有助于业主正确使用和维护房屋，避免因不当使用而造成房屋损坏或安全隐患，说明书中会明确告知业主不能随意改动房屋的结构，否则可能影响房屋的整体安全性。

有的地方可能还会提供《前期物业服务协议》，该协议是业主与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，它规定了物业服务的内容，如物业共用部位及共用设施设备的维护和管理、环境卫生清扫、安全防范等；同时也明确了物业服务费用的标准和缴纳方式等，这份协议为业主和物业之间的服务关系提供了明确的规范，保障了双方的合法权益。

《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》以及可能存在的《前期物业服务协议》等文件，对于一手房业主来说都至关重要，它们是业主了解房屋质量、正确使用房屋以及享受物业服务的重要依据。