成都物业究竟是由什么机构在管？

在成都，对物业进行管理的涉及多个不同层面的机构，这些机构相互配合，共同保障物业管理活动的规范与有序开展。

政府部门层面，成都市住房和城乡建设局是物业行业的重要管理机构，它担负着制定物业管理相关政策法规的重要责任，通过出台各类规章制度，为成都物业管理行业的发展奠定了坚实的政策基础和行为准则，住建局还负责对物业服务企业的资质进行管理，只有符合一定条件的企业，才能获得相应的资质开展物业服务活动，这从源头上保障了物业服务的质量和水平，在行业的日常监管方面，住建局也发挥着关键作用，对物业服务企业的经营活动、服务标准等进行监督检查。

区（市）县房地产行政主管部门则是在更具体的区域层面上行使管理职能，它们直接面向当地的物业管理项目，负责处理物业项目的备案工作，例如新的物业项目承接、服务内容变更等都需要到相应部门备案，在协调处理业主和物业服务企业之间的矛盾纠纷方面，区（市）县房地产行政主管部门发挥着重要的桥梁和纽带作用，保障了双方的合法权益。

街道办事处（乡镇人民政府）也是物业基层管理工作的重要参与者，它们组织、指导和监督本辖区内的业主大会成立和业主委员会选举换届工作，确保业主能够通过合法、规范的途径实现自我管理，在物业管理活动中，街道办事处（乡镇人民政府）负责调解物业管理纠纷，维护社区的和谐稳定，对于日常物业管理中出现的各种问题，它们及时介入，协调各方力量解决。

除了政府部门，行业协会也在物业管理中起到积极作用，成都市物业管理协会作为行业自律组织，它加强了物业服务企业之间的交流与合作，推广先进的物业管理经验和技术，通过制定行业自律规范，对会员企业进行监督和考核，促进行业的健康发展，协会还会开展各类培训和研讨活动，提升物业从业人员的专业素质和服务水平。

成都的物业由多机构协同管理，从宏观政策制定到基层具体执行，共同构建起了一套完整的物业管理体系，为成都市民营造良好的居住和工作环境。