物业所管理范围究竟包括什么？

在日常生活中，物业对于小区或商业区域的正常运转起着至关重要的作用，那么物业所管理的范围究竟包括什么呢？

建筑物及其附属设施的维修养护，物业需要负责对小区内的房屋建筑主体，如屋顶、外墙、楼梯间等进行定期检查和维护，确保这些部位不会出现漏水、墙体脱落等安全隐患，对于小区的附属设施，像电梯、消防设施、给排水系统等，也要安排专业人员进行日常的保养和维修，电梯要保证其运行的安全和稳定，消防设施要随时处于可正常使用状态，给排水系统不能出现堵塞、漏水等问题，以保障居民的正常生活和安全。

环境卫生管理，物业要安排保洁人员对小区的公共区域进行日常清扫，包括楼道、电梯间、小区道路、停车场等，定期清理垃圾桶，保持小区环境的整洁卫生，还要对小区的绿化区域进行维护，修剪花草树木，浇水施肥，营造一个美观、舒适的居住环境。

再者是安全管理，物业承担着小区的安全保卫工作，设置门禁系统，安排保安人员24小时巡逻，对进出小区的人员和车辆进行登记和管理，防止外来无关人员随意进入小区，保障居民的人身和财产安全，物业也要制定应急预案，应对突发事件，如火灾、地震等，确保在紧急情况下能够迅速组织救援和疏散。

物业还负责小区的公共秩序维护，制止小区内的乱停乱放、乱搭乱建等违规行为，维护小区的正常生活秩序，协调业主之间的矛盾和纠纷，营造一个和谐的居住氛围。

物业还需要提供一些其他的服务，如代收快递、水电费代收代缴等便民服务，根据业主的需求，不断拓展服务内容，提高服务质量。

物业所管理的范围涵盖了建筑物维护、环境卫生、安全保障、秩序维护以及便民服务等多个方面，一个好的物业管理可以让居民生活得更加舒适、安心。