大连干物业需要什么资质？

在大连从事物业管理工作，需要满足一定的资质要求，下面将为你详细介绍相关内容。

企业资质方面

过去，物业服务企业资质分为一、二、三级，不同等级有不同的标准和承接项目范围限制，不过，自2017年起，国务院取消了物业服务企业二级及以下资质认定，同时住房城乡建设部也废止了《物业服务企业资质管理办法》，一级资质核定也已取消，这意味着在大连从事物业管理，目前不再有传统意义上的企业资质等级要求。

但这并不意味着从事物业行业没有任何规范和要求，虽然取消了资质审批，但市场对企业的综合实力、服务质量和信誉度更为关注，企业需要具备完善的管理制度、专业的服务团队和良好的财务状况等。

人员资质方面

物业经理证：物业经理证是从事物业管理工作的重要岗位证书，它可以证明持证人具备相应的管理知识和技能，在大连，许多物业企业在招聘管理人员时，会要求应聘者持有物业经理证，该证书一般由全国城建培训中心颁发，报考人员需要参加相关的培训和考试，考试合格后才能获得证书。

物业管理员证：物业管理员证主要针对基层物业工作人员，它是对物业管理员专业能力的一种认可，持有该证书的人员能够更好地开展物业的日常管理和服务工作，如客户服务、设施设备维护等，证书的获取同样需要参加培训和考试。

特种作业操作证：如果物业企业涉及到电梯、消防等特种设备的管理和维护，相关操作人员必须持有特种作业操作证，例如电梯维修人员需要持有电梯维修特种作业操作证，消防设施维护人员需要持有消防设施操作员证等，这些证书是保障特种设备安全运行的重要凭证，在大连，相关部门会对特种作业人员的持证情况进行严格检查。

其他方面

企业还需要依法进行工商注册登记，取得营业执照，并按照相关规定进行税务登记等手续，要遵守国家和地方的物业管理相关法律法规，如《物业管理条例》《大连市物业管理条例》等，合法合规开展物业管理服务活动。

在大连干物业虽然取消了企业资质的强制要求，但人员资质和合法合规经营依然是关键要素，企业需要不断提升自身的服务水平和管理能力，以适应市场的需求和竞争。