物业擅自停水停电违法吗？

在日常生活中，物业与业主之间的关系复杂且微妙，而物业擅自停水停电这一现象时有发生，那么这种行为究竟是否违法呢？答案是明确的，物业擅自停水停电是违法的。

从法律层面来看，《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。《中华人民共和国电力法》和《城市供水条例》等相关法规也明确规定，水电供应合同的双方是供水供电企业与业主，只有在法定情形下，如业主拖欠水电费且经过合理催告后仍不缴纳，供水供电企业才有权按照法定程序中止供应水电，物业并非水电供应合同的主体，其本身并没有权力对业主采取停水停电的措施。

物业擅自停水停电会给业主带来诸多不便和损失，业主可能因为突然停水停电，导致正在进行的工作中断、电器设备损坏等，业主正在使用电脑处理重要文件，突然停电可能会使文件未保存而丢失，造成工作上的延误和损失，对于一些特殊群体，如家中有老人、小孩或病人的家庭，停水停电可能会影响他们的正常生活和健康，老人需要按时吃药，没有水就无法顺利服药；小孩可能因为突然停电受到惊吓等。

物业擅自停水停电还会破坏物业与业主之间的信任关系，业主缴纳物业费是为了享受物业提供的优质服务，而物业擅自采取这种极端手段，会让业主对物业的管理和服务产生不满和抵触情绪，进而影响整个小区的和谐稳定。

当业主遇到物业擅自停水停电的情况时，应当通过合法途径维护自己的权益，可以与物业进行沟通协商，要求其恢复水电供应，并说明其行为的违法性，如果协商无果，业主可以向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关部门投诉，也可以通过法律诉讼的方式，要求物业承担相应的法律责任，赔偿因停水停电给业主造成的损失。

物业擅自停水停电是违法行为，既违反了相关法律法规，又损害了业主的合法权益，物业应当通过合法合理的方式解决与业主之间的问题，为业主提供优质的服务，共同营造一个和谐、舒适的居住环境。