现在房子收物业费合法吗？

在当今社会，房子收取物业费是合法的。

从法律法规层面来看，《中华人民共和国民法典》第九百三十九条明确规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力，这意味着只要物业服务企业按照合同约定为小区提供了相应的服务，那么收取物业费就是合理合法的行为。

物业服务企业为小区提供了多方面的服务，在安全保障方面，他们安排安保人员24小时值班巡逻，对小区出入口进行严格管控，安装监控设备等，保障了业主的人身和财产安全，在环境卫生方面，物业会安排保洁人员定期清扫小区公共区域，清理垃圾，保持小区的整洁干净，对于小区的公共设施设备，物业也会进行日常的维护和保养，比如电梯的定期检修、水电线路的巡查等，确保这些设施设备能够正常运行，为业主的生活提供便利。

从公平性角度而言，物业费的收取也是公平合理的，小区的公共资源和设施是全体业主共同享有的，而维护这些资源和设施需要投入一定的人力、物力和财力，通过收取物业费，能够将这些成本合理分摊到每一位业主身上，如果不收取物业费，物业服务企业将无法维持正常的运营，小区的服务质量必然会下降，最终损害的是全体业主的利益。

在实际生活中，可能会存在部分物业服务企业服务不到位却依然收取物业费的情况，但这并不代表收取物业费本身不合法，业主可以通过合法途径，如与物业协商、向业主委员会反映、向相关部门投诉等，来维护自己的权益，促使物业服务企业提升服务质量。

现在房子收取物业费是合法的，它是保障小区正常运转和业主生活品质的重要经济支撑。