联建楼物业到底管不管事？

在众多的居住建筑类型中，联建楼是一种较为特殊的存在，很多居住在联建楼里的居民都会有这样的疑问：联建楼物业管事吗？

从理论上来说，只要联建楼聘请了正规的物业管理公司，那么物业是应该管事的，物业管理公司的基本职责涵盖了多个方面。

环境卫生管理，无论是联建楼的公共楼道、电梯间，还是小区内的道路、停车场等区域，物业都有责任保持其干净整洁，定期的清扫、垃圾的及时清运，这些都是保障居民生活环境质量的基本工作，一个干净卫生的居住环境，不仅能让居民心情愉悦，还能有效预防疾病的传播。

安全管理，联建楼的安全是居民最为关心的问题之一，物业需要做好门禁管理，确保只有本楼的居民和经过授权的人员能够进入，防止无关人员随意进出带来安全隐患，要安排保安人员进行巡逻，特别是在夜间等重要时段，加强对楼内和周边区域的巡查，保障居民的人身和财产安全，消防设施的维护和检查也是物业安全管理的重要内容，确保在紧急情况下消防设备能够正常使用。

再者是设施设备维护，联建楼内的电梯、水电设施、公共照明等设备都需要物业进行定期的维护和保养，电梯的安全运行直接关系到居民的出行安全，物业要安排专业人员进行定期检查和维修，确保电梯始终处于良好的运行状态，水电设施的正常供应也是居民日常生活的基本保障，物业需要及时处理水管破裂、电路故障等问题，避免给居民的生活带来不便。

在实际情况中，联建楼物业的管理水平可能参差不齐，有些联建楼由于各种原因，如业主委员会与物业沟通不畅、物业费收缴困难等，导致物业在管理上出现一些问题，可能会出现环境卫生清扫不及时、安全管理松懈、设施设备维修不及时等情况，这就容易让居民产生物业不管事的感觉。

联建楼物业从职责上是应该管事的，并且要管好事，但要实现良好的物业管理效果，需要业主、业主委员会和物业之间相互配合、相互支持，业主按时缴纳物业费，积极参与小区管理；业主委员会发挥好监督和协调作用；物业认真履行职责，不断提高服务质量，联建楼才能拥有一个舒适、安全、整洁的居住环境。