小区现在都得有物业吗？

在当今社会，小区是否都必须配备物业是一个备受关注的问题，小区并非都一定要有物业。

从法规层面来看，并没有强制性规定所有小区都必须引入物业服务企业来进行管理，对于一些规模较小、业主经济实力有限或者业主自治意识较强的小区，业主可以通过成立业主大会，决定自行管理小区事务，也就是所谓的业主自治模式，在业主自治模式下，业主们共同商议小区的各项事务，如卫生清扫、安保安排、设施维护等，这样既可以节省聘请物业的费用，又能让业主更加直接地参与到小区管理中，增强对小区的归属感。

对于大多数中大型小区而言，聘请专业的物业服务企业往往是更为常见的选择，专业物业具有丰富的管理经验和专业的人员配置，能够为小区提供全方位、系统化的服务，在安全保障方面，物业会安排保安人员进行24小时巡逻，安装监控设备，保障小区居民的人身和财产安全；在环境卫生方面，物业会定期清扫公共区域、清理垃圾，保持小区环境整洁美观；在设施维护方面，物业会对小区的水电、消防、电梯等设施进行定期检查和维修，确保设施正常运行。

一些高端小区或者商业住宅小区，业主对居住品质和服务水平有较高的要求，专业物业能够提供诸如高端会所服务、定制化的家政服务等个性化服务，满足业主多样化的需求。

小区并非都得有物业，具体情况要根据小区的实际情况、业主的意愿和需求等来决定，无论是选择专业物业还是业主自治，其最终目的都是为了营造一个安全、舒适、整洁的居住环境。