什么叫物业打压物业公司？

在物业管理领域，“物业打压物业公司”这一表述可能会让很多人感到困惑，从常规理解来看，“物业”有两层含义，一是指已建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地；二是指物业管理服务，也就是对这些房屋、设备设施等进行维护、管理的活动，而“物业公司”则是专门从事物业管理服务的企业。

当提到“物业打压物业公司”，这里更可能是指在物业项目中，一些相关利益主体以物业的名义或借助物业相关事务来对物业公司施加压力、进行排挤等行为。

一种情况可能是业主方对物业公司的“打压”，在某些小区或商业物业中，业主委员会等业主代表组织可能由于对物业公司的服务质量不满意，例如小区卫生状况差、安保措施不到位、设施设备维修不及时等，从而采取一系列措施来“打压”物业公司，他们可能会通过减少物业费的收缴率，向相关部门投诉物业公司，甚至在合同到期时不再续签合同等方式，迫使物业公司改善服务或者直接更换物业公司。

另一种情况可能来自于开发商，在前期物业管理阶段，开发商选聘了物业公司来对物业项目进行管理，但如果物业公司在管理过程中与开发商在某些利益问题上产生分歧，比如在房屋质量维保问题上，开发商希望物业公司能帮忙掩盖一些小瑕疵，而物业公司坚持按照规定要求开发商整改，这时开发商可能会利用自己的资源和影响力，对物业公司进行打压，如减少对物业公司的支持、干预物业公司的正常运营等。

在一些大型商业物业中，商业运营方可能也会对物业公司进行“打压”，商业运营方更关注商业氛围的营造和租户的满意度，如果物业公司的管理影响到了商业运营，比如停车场管理不善导致租户和顾客停车困难，商业运营方可能会向物业公司施压，要求其改进，否则可能会通过与开发商协商等方式来更换物业公司。

“物业打压物业公司”并不是一个规范的行业术语，但它反映了在物业管理活动中，不同利益主体之间可能存在的矛盾和冲突，物业公司要想避免被“打压”，就需要不断提升自身的服务质量，加强与各利益主体的沟通与协调，以实现多方共赢的局面。