外国物业究竟叫什么？

在不同国家，物业有着不同的称呼和管理模式。

在美国，物业通常被称为“Property Management” ，它涵盖了对各类不动产，包括住宅、商业建筑、工业物业等的管理服务，美国的物业管理高度专业化和市场化，有众多专业的物业管理公司，这些公司不仅负责物业的日常维护、安保、保洁等基础工作，还会涉及到物业的租赁、市场推广、财务规划等方面，对于大型商业物业，物业管理公司会协助业主进行租户招商、租金评估和收取等工作，以实现物业价值的最大化。

在英国，物业一般称作“Estate Management” ，英国的物业管理历史悠久，有着完善的法律法规体系，物业管理更多地注重对物业的整体规划和长期维护，在一些传统的英式住宅社区，物业管理公司会负责维护社区的历史风貌和环境，包括对古老建筑的修缮和保护，在一些高档公寓和写字楼的管理中，会提供诸如礼宾服务、24 小时监控等高端服务项目。

在日本，物业被叫做“マンション管理”（公寓管理），在日本，公寓是城市居住的主要形式之一，所以物业管理围绕公寓展开，日本的物业管理强调精细化和人性化，注重居民的生活体验，物业管理公司会定期组织社区活动，增强居民之间的交流和社区凝聚力，在物业设施维护方面，会严格按照相关标准进行定期检查和更新，以确保居民的安全和舒适。

不同国家由于文化、经济和社会发展的差异，对物业有着不同的称呼和管理侧重点，但总体目标都是为了保障物业的正常运营和提升物业的价值，为业主和使用者提供优质的服务。