房子玻璃破了，到底该不该找物业？

在日常生活中，房子玻璃破损是一件令人头疼的事情，很多业主遇到这种情况时，第一反应就是想知道能不能找物业来解决，房子玻璃破了究竟可不可以找物业呢？这需要分情况来看。

我们要明确物业的职责范围，物业服务主要包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等，而对于房子玻璃破了的问题，要依据玻璃破损的原因和玻璃所属的产权范围来判断物业是否有责任处理。

如果玻璃属于公共区域，比如小区楼道的窗户玻璃等，这种情况下，物业是有责任进行维修更换的，公共区域的设施设备属于全体业主共有，物业收取的物业费中包含了对这些公共设施的维护费用，当公共区域的玻璃破损时，物业应及时安排人员进行修复，以保障居民的正常生活和公共安全，因为破损的公共玻璃不仅影响美观，还可能存在安全隐患，比如掉落伤人等情况。

如果是业主自家室内的玻璃破了，情况就比较复杂了，通常情况下，物业并没有直接的义务为业主更换室内破损的玻璃，业主家中的门窗等属于业主的私有财产，其维修和保养责任主要在于业主自身，但这并不意味着物业完全不会提供帮助，很多物业会提供一些便民服务，比如帮忙联系可靠的玻璃安装商家，或者提供一些维修建议等，在这种情况下，业主可以向物业咨询相关信息，物业也会在力所能及的范围内给予支持。

还有一种特殊情况，如果玻璃破损是由于房屋质量问题导致的，并且房屋还在保修期内，那么业主应该首先联系开发商，由开发商负责安排维修，物业在其中可以起到协调沟通的作用，帮助业主与开发商取得联系，跟进维修进度，因为开发商对房屋质量负有一定期限的保修责任，他们有义务解决因质量问题导致的玻璃破损等情况。

如果玻璃破损是因为第三方的原因，比如被高空抛物砸破等，物业有协助业主查找责任人的义务，如果能够找到责任人，那么由责任人承担玻璃的维修费用；如果无法找到责任人，在满足一定条件下，可能会通过公共维修基金等途径来解决部分费用。

房子玻璃破了是否能找物业不能一概而论，当遇到玻璃破损的情况时，业主应先判断玻璃所属的区域和破损的原因，然后根据不同情况采取相应的措施，如果是公共区域玻璃，及时向物业反馈；若是自家室内玻璃，也可以向物业咨询相关帮助，物业也应积极履行职责，为业主提供必要的服务和支持，共同营造一个安全、舒适的居住环境。