门坏了物业到底管修吗？

在日常生活中，不少业主都会遇到门损坏的情况，此时大家心中常常会产生一个疑问：门坏了物业管修吗？要弄清楚这个问题，需要从多个方面来进行分析。

我们要明确门的归属性质，如果是小区的公共大门，比如小区的主入口门、单元楼的门禁门等，这些属于小区公共设施的范畴，根据物业管理的相关规定和服务合同要求，物业是有责任对其进行维护和修理的，因为这些公共设施的正常使用关系到整个小区的安全、秩序和形象，物业收取业主的物业费，其中一部分费用就是用于公共设施的维修和保养，小区主入口的电动伸缩门出现故障无法正常开关，物业应该及时安排专业人员进行检修，以保障小区的正常通行和安全管理。

如果是业主家中的门，情况就比较复杂了，这要区分门损坏的原因，如果门的损坏是由于房屋质量问题导致的，并且房屋还在保修期内，那么通常应该由开发商负责维修，但在实际操作中，业主可能会首先联系物业反映情况，物业有义务协助业主与开发商沟通协调，督促开发商履行维修责任，新房入住不久，室内的木门就出现了变形、开裂等问题，业主向物业反馈后，物业应积极介入，帮助业主解决问题。

要是门的损坏是因为业主自身使用不当造成的，比如业主暴力开关门导致门锁损坏、门体变形等，这种情况下物业一般没有免费维修的义务，不过，物业可以为业主提供一些维修服务信息，比如推荐信誉良好的维修师傅，如果业主有需求，物业也可以提供有偿维修服务，由专业人员上门进行修理。

还要看业主与物业签订的服务合同具体条款，有些物业服务合同中可能会明确约定，对于业主家中一定范围内的门维修提供一定的帮助或优惠服务，业主在遇到门坏了的情况时，不妨仔细查看一下合同内容。

门坏了物业是否管修不能一概而论，对于公共门，物业通常有维修责任；对于业主家中的门，要根据损坏原因、房屋保修期以及服务合同约定等因素来确定，业主在遇到门损坏问题时，应及时与物业沟通，明确责任归属，以便顺利解决问题。