粤森楼为什么没有物业费？

在物业管理的领域中，物业费是维持小区或楼宇正常运转、提供各项服务的重要经济来源，粤森楼却出现了没有物业费的情况，这背后可能有着多方面的原因。

从产权性质方面来考虑，如果粤森楼是属于政府保障性住房，比如公租房之类的，这类住房的建设和管理往往有政府相关部门的参与和支持，政府可能会为了减轻租户的经济负担，对物业费进行补贴或者直接免除，以保障低收入群体能够有稳定的居住环境，粤森楼有可能因为其特殊的保障性住房性质而无需缴纳物业费。

粤森楼可能存在管理模式的特殊性，也许这栋楼是由业主自行管理，大家通过民主协商的方式分配各项管理事务，业主们共同承担楼内的清洁、安保等工作，在这种情况下，就不需要聘请专业的物业公司，自然也就不存在物业费这一说法了，业主们自己动手，既能节省开支，又能增强对楼宇管理的参与感。

粤森楼可能处于特殊的过渡阶段，比如正在进行物业管理模式的变更，旧的物业公司撤离，新的物业公司还未入驻，在这个空窗期，就可能暂时不收取物业费，或者该楼宇正在进行大规模的改造和维修工程，使得原本的物业管理服务无法正常开展，此时物业费的收取也会暂停。

从周边环境和市场情况来看，如果粤森楼所在的区域整体经济发展水平较低，居民的收入普遍不高，难以承受物业费的支出，为了避免因物业费问题引发居民与物业之间的矛盾，可能会采取暂不收取物业费的方式，先维持基本的居住秩序，待经济状况改善后再考虑收取。

还有可能存在法律纠纷或历史遗留问题，例如粤森楼在建设过程中存在一些产权不清、手续不全等问题，导致物业管理的责任和费用难以明确划分，在问题解决之前，物业费的收取就会被搁置。

粤森楼没有物业费可能是由于其产权性质、管理模式、过渡阶段、周边环境以及法律纠纷等多种因素共同作用的结果，要彻底弄清楚原因，还需要进一步深入了解这栋楼的具体情况。