广州交房必须通过物业吗？

在广州，交房并不一定必须通过物业。

从流程上来说，交房主要涉及开发商和购房者之间的交付环节，开发商在完成房屋建设并通过相关部门的竣工验收后，有责任按照购房合同的约定将符合交付标准的房屋交付给购房者，这一过程中，核心是开发商履行其对购房者的交付义务，确保房屋的质量、配套等各方面达到合同要求。

在实际操作中，开发商通常会组织交房活动，在交房现场会有一系列的手续办理，比如核验购房者身份、交付房屋钥匙、提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等文件，在这个阶段，物业可能并不直接参与。

物业在交房过程中也可能扮演一定角色，当购房者接收房屋后，通常会涉及到物业服务的衔接，有些开发商会选择在交房时让物业人员一同参与，为购房者办理入住手续，比如签订物业服务协议、缴纳物业费等，这是为了方便购房者后续能够顺利享受到物业服务，但这并不意味着交房这个行为本身是必须通过物业来完成的。

如果购房者在交房过程中遇到任何问题，比如房屋质量问题等，主要的沟通对象还是开发商，因为开发商对房屋的质量等方面负有首要责任，虽然物业后续可能会协助处理一些与房屋使用、维护相关的事宜，但在交房的关键环节，物业并非是不可或缺的主体。

在广州，交房不是必须通过物业，其本质是开发商与购房者之间完成房屋交付的行为，物业参与交房更多是为了后续物业服务的开展。