小区物业是在哪设立的呢？

在房地产开发项目推进过程中，小区物业的设立有着一套既定的流程和规则。

通常情况下，当房地产开发商完成小区的规划与建设后，在小区交付使用前，就需要确定物业管理相关事宜，对于新建住宅小区，开发商会依据相关法律法规，通过招投标等方式选聘前期物业服务企业，这个前期物业服务企业的设立地点往往与小区的建设和管理需求相关，会在小区内部合适的位置设立物业管理处。

物业管理处的选址通常会考虑多方面因素，首先是便利性，要方便小区居民前来咨询、办理业务等，所以一般会设置在小区相对中心或者交通较为便利的区域，比如靠近小区大门、主要道路旁等位置，其次是功能性，需要有足够的空间来设置办公区域、客服接待区域、设备存放区域等，还要考虑到与小区其他设施的协调性，不能影响小区的整体美观和正常秩序。

当小区成立业主大会后，业主大会可以根据实际情况决定是否继续聘请原物业服务企业，或者重新选聘新的物业服务企业，而新的物业服务企业入驻后，可能会根据自身的运营和管理需求，对物业管理处的位置进行调整或者继续沿用原有的地点。

小区物业的设立地点通常是在小区内部综合多方面因素选定合适位置来设立物业管理处，以更好地为小区居民提供服务和进行小区的日常管理工作。