电梯是否由物业管理？

在日常生活中，很多业主对于电梯是否由物业管理存在疑问，在大多数情况下，电梯是由物业管理的。

物业管理公司承担着小区内诸多设施设备的维护、管理和运行保障工作，电梯便是其中重要的一项，从法规层面来看，《物业管理条例》明确规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护、管理，电梯作为建筑物的共用设施设备，自然属于物业管理的范畴。

物业管理公司在电梯管理方面有着多方面的职责，首先是日常的运行管理，要确保电梯按时正常运行，合理设置电梯的运行时段和模式，以满足业主的使用需求，在上下班高峰期，增加电梯的运行频次，提高运输效率，其次是维护保养工作，物业管理公司需要委托有资质的电梯维保单位对电梯进行定期的维护保养，这包括对电梯的机械部件、电气系统等进行检查、润滑、调试等操作，及时发现并排除潜在的安全隐患，保证电梯的安全性能，物业管理公司还负责电梯的安全管理，要在电梯内张贴安全使用说明和警示标志，对业主进行安全宣传教育，防止不文明使用电梯的行为发生，制定电梯应急预案，在电梯出现故障或紧急情况时，能够迅速响应，组织救援，保障业主的生命安全。

不过，也存在一些特殊情况，比如在一些老旧小区，可能由于历史原因或资金问题，电梯的管理和维护存在困难，需要业主与物业管理公司共同协商解决，还有一些商业建筑，可能会有专门的电梯管理团队，但物业管理公司也会在一定程度上参与协调和监督工作。

一般情况下电梯是由物业管理的，物业管理公司在电梯的运行、维护和安全管理等方面发挥着重要作用，业主在享受电梯带来便利的同时，也应积极配合物业管理公司的工作，共同维护电梯的正常运行。