没有资质做物业违法吗？

在物业管理行业中，没有资质做物业是否违法是一个备受关注的问题。

过去，我国对于物业服务企业实行资质管理制度，根据之前相关规定，从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格，国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度，物业服务企业资质等级分为一、二、三级，不同等级的资质对应着不同的承接项目范围，如果企业没有取得相应的资质证书，擅自从事物业管理业务，那么这种行为是违法的，这是因为物业服务涉及到众多业主的权益保障，包括小区的安全、卫生、设施维护等多个方面，通过资质管理可以筛选出具备相应能力和条件的企业来提供服务，确保服务质量和业主的合法权益。

随着“放管服”改革的推进，国务院已取消了物业服务企业二级及以下资质认定，并将一级资质核定下放至省级住房城乡建设主管部门，国家已不再强制要求物业服务企业必须具备特定的资质才能开展业务，但这并不意味着没有任何限制和规范。

虽然取消了资质限制，但物业服务企业依然要遵守一系列法律法规和行业规范，要按照与业主签订的物业服务合同来履行义务，提供符合约定标准的服务，在服务过程中，要遵守《民法典》《物业管理条例》等相关法律法规，保障业主的合法权益，如果企业在没有相应能力和条件的情况下从事物业管理，导致服务质量严重不达标，给业主造成损失，业主有权通过法律途径要求企业承担赔偿责任，相关部门也会对物业服务企业的经营活动进行监管，如果发现企业存在违规行为，如恶意拖欠员工工资、挪用专项维修资金等，同样会依法进行处罚。

目前没有资质做物业本身并不直接违法，但物业服务企业必须在合法合规的框架内开展业务，以保障业主的权益和行业的健康发展。