现在的物业做什么生意好？

在当今多元化的市场环境下，物业行业除了传统的物业服务外，拓展一些合适的生意项目可以增加收入来源并提升自身竞争力，以下是一些适合现在物业去做的生意方向。

社区电商服务

随着互联网购物的普及，社区居民对于便捷购物的需求日益增长，物业可以依托社区平台开展电商服务，可以与周边优质商家合作，整合各类商品资源，如新鲜果蔬、日用品等，为居民提供送货上门的服务，也可以打造自己的社区电商品牌，通过严格筛选商品供应商，确保商品质量和价格优势，与当地的有机农场合作，为居民提供新鲜、无污染的农产品，既满足了居民对健康食品的需求，又能获得一定的利润空间。

房屋托管与租赁中介

物业对于社区内的房屋情况了如指掌，具有开展房屋托管与租赁中介业务的天然优势，可以为业主提供房屋托管服务，包括房屋的日常维护、招租、收租等一系列事务，利用自身的信息资源，为租客精准匹配合适的房源，收取一定的中介费用，通过规范的服务流程和良好的信誉，逐渐在社区内树立起专业的房屋租赁服务品牌，吸引更多的业主和租客选择物业的服务。

社区广告服务

社区内有众多的广告投放场景，如电梯广告、公告栏广告、社区灯箱广告等，物业可以充分利用这些资源，与广告公司或商家合作，开展社区广告服务，根据社区居民的消费特点和需求，精准投放广告，提高广告的效果和收益，针对年轻家庭较多的社区，可以引入母婴产品、儿童教育等相关广告；对于老年居民较多的社区，则可以投放健康养生、老年旅游等广告。

社区维修与保养服务

社区居民在日常生活中会遇到各种房屋维修、家电保养等问题，物业可以组建专业的维修团队，为居民提供全方位的维修与保养服务，涵盖水电维修、门窗更换、家电清洗等多个领域，通过提供及时、高效、优质的服务，收取合理的费用，还可以与一些知名的家电品牌合作，成为其售后服务网点，进一步拓展业务范围和收入来源。

社区养老服务

随着老龄化社会的加剧，社区养老服务需求逐渐增大，物业可以利用社区内的闲置场地，如会所、活动室等，打造社区养老服务中心，提供日间照料、康复护理、文化娱乐等服务项目，可以与专业的养老机构合作，引入专业的养老服务人员和管理经验，为社区内的老年人提供优质的养老服务，通过收取服务费用和政府补贴等方式，实现业务的盈利和可持续发展。

现在的物业有很多生意机会可以挖掘，但在开展这些业务时，要始终以服务社区居民为出发点，确保服务质量，才能在市场中取得良好的经济效益和社会效益。