在物业管理的实际操作中，阴阳合同问题时有发生，这也引发了众多业主和相关人士的关注，大家都很关心物业签阴阳合同是否违法，答案是明确的，物业签阴阳合同是违法的行为。从法律层面来看，阴阳合同通常指的是合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的...
在当今社会，物业是否能够开展经营活动一直是一个备受关注的话题，从实际情况来看，物业是可以经营的，但这其中存在一些限制和原因导致部分人产生“物业不能经营”的疑问。物业本身具备一定开展经营活动的条件和基础，物业企业拥有大量的资源，例如小区的公共...
在日常生活中，物业与业主的关系密切相关，然而物业不作为的情况时有发生，这也引发了广大业主的疑问：物业不作为违法吗？我们需要明确物业和业主之间的关系，业主通过缴纳物业费，与物业公司签订物业服务合同，本质上这是一种民事合同关系，在这份合同中，物...
在物业管理领域，对于小区是否收取物业费是众多业主关心的问题，盛世天骄花苑也不例外，答案是，盛世天骄花苑物业通常是收费的。物业收费是维持小区正常运营和提供各项服务的重要经济来源，在盛世天骄花苑，物业公司为业主们提供了全方位的服务，在安保方面，...
在日常生活中，物业与业主之间的关系既紧密又复杂，当业主遭遇物业侵权的情况时，很多人会想到报警来解决问题，那么物业侵权报警到底有没有用呢？我们需要明确物业侵权的具体情形，物业侵权涵盖的范围较为广泛，比如物业未经业主同意擅自占用公共区域进行经营...
在我们每月向物业公司缴纳的物业费中，涉及到的主要税种是增值税。从税务角度来看，物业公司为业主提供物业服务属于销售服务范畴，根据我国税收法规，提供物业服务是一种应税行为，需要缴纳增值税，当业主缴纳物业费时，其中就包含了这部分增值税款。增值税的...
在日常生活中，我们常常看到物业除了履行常规的物业服务职责外，还会参与到商品买卖的活动中，这让不少业主感到疑惑，物业为什么要买卖东西呢？从物业自身运营的角度来看，买卖东西是一种拓展收入来源的方式，物业管理需要大量的资金来维持日常运营，包括员工...
在日常生活中，小区电梯的安全运行与每一位居民的生活息息相关，而电梯年检作为保障电梯安全的重要环节，很多业主都会产生这样的疑问：电梯年检包含在物业服务范畴内吗？下面我们就来详细探讨一下。从相关法规规定来看，依据《物业管理条例》以及各地出台的相...
在当今的居住环境中，物业管理水平的高低直接影响着居民的生活质量，对于金瑞苑的业主们来说，“金瑞苑物业可靠吗”是一个备受关注的问题。从硬件设施维护方面来看，金瑞苑物业展现出了一定的可靠性，小区内的电梯设备保养及时，定期进行安全检查和维护，确保...
在现代物业管理中，电梯监控是否应该由物业安装是一个备受关注的问题。从责任与义务的角度来看，物业承担着对小区公共设施进行管理和维护的职责，电梯作为小区内重要的公共交通工具，其运行安全直接关系到居民的生命财产安全，安装电梯监控可以实时监测电梯的...
