目前北京并没有取消物业，物业在城市的居住和商业管理中扮演着重要的角色，对于维护社区的正常运转、保障居民的生活质量有着不可或缺的作用。在北京，各类住宅小区、商业楼宇等大多都配备有专业的物业服务企业，这些物业企业承担着诸如小区的环境卫生清洁工作...
在物业管理工作中，物业费的收取是保障小区正常运营和服务质量的重要环节，以下是一些常见的物业费收取方法。上门收取这是一种较为传统且直接的方式，物业工作人员会按照事先制定的收费计划，逐户上门与业主沟通，说明物业费的金额、收费周期以及费用的用途等...
在小区里，业主进行二次装修是比较常见的情况，那么物业在业主二次装修期间究竟要承担哪些工作呢？物业要进行装修申报审核工作，当业主有二次装修的需求时，物业会要求业主提交一系列的装修申报材料，包括装修设计方案、施工图纸等，物业专业人员会对这些材料...
在日常与物业相关的事务咨询中，经常会有人问到“物业有招锅炉工吗”这样的问题，物业是否招聘锅炉工不能一概而论，这取决于多个方面的因素。要看物业所管理的项目类型，如果物业负责的是一些大型的商业综合体、酒店式公寓或者大型住宅小区等，这些场所往往配...
在房地产市场中，别墅以其独特的居住环境和高品质的居住体验受到众多人的青睐，对于别墅业主来说，物业费的构成和缴纳是一个需要了解的重要事项，别墅究竟要交什么物业费呢？最基础的就是绿化养护费用，别墅通常拥有较大面积的公共绿化区域，包括草坪、树木、...
在当今社会，随着房地产行业的蓬勃发展，物业管理需求日益增长，许多人萌生了注册物业公司的想法，注册物业公司需要什么手续呢？下面就为大家详细介绍。前期准备在正式开始注册流程之前，需要做好一系列的准备工作，首先是确定公司名称，公司名称应符合法律法...
在物业管理的日常工作中，物业签装修合同这个问题常常被业主提及，物业究竟会不会签装修合同呢？从常规情况来看，物业一般不会与业主签订装修合同，装修合同主要是业主与装修公司之间就房屋装修事宜所达成的约定，明确双方在装修工程中的权利和义务，包括装修...
在日常生活中，我们常常会遇到物业要求统计各种信息的情况，这不禁让人产生疑问：物业有权利统计信息吗？从一定程度上来说，物业是有部分权利进行信息统计的，基于物业服务合同的约定，物业承担着对小区进行管理和服务的职责，为了更好地履行这些职责，物业需...
在日常生活中，不少业主都会遇到需要安装网线的情况，那么装网线是否需要经过物业呢？这是很多人心中的疑问。装网线并不一定强制要求经过物业，但有些情况下与物业沟通是有必要的。从不需要经过物业的角度来看，如果业主只是单纯地接入网络服务，比如联系网络...
在房地产交易中，不少购房者会遇到买房附带仓库的情况，而随之而来的一个常见疑问就是：买房带的仓库是否需要交物业费呢？这其实要分不同的情况来看。纳入物业管理范围且有明确约定如果仓库的面积已经纳入了房屋产权登记面积，并且在购房合同或者物业管理协议...
