在日常生活中，小区车位的租赁问题常常引发业主们的关注和疑问，其中一个焦点便是物业是否有权利租车位，要弄清楚这个问题，需要从多个方面来进行分析。我们要明确车位的产权归属，小区内的车位主要分为以下几种类型。第一种是规划内的产权车位，这类车位是经...
在当下的物业管理中，关于物业是否承担小区收益这个问题存在着诸多讨论和不同的实际情况。从法律法规层面来看，小区公共区域的收益归属有明确规定，小区内的公共道路、电梯广告位、停车场等公共区域产生的收益，如停车费、广告收入等，理论上应归全体业主所有...
在日常生活中，居民遇到家中地板裂了的情况时，常常会有这样的疑惑：地板裂了物业管吗？这其实需要分不同的情况来具体分析。如果是公共区域的地板出现开裂问题，比如小区楼道、电梯前室等地方的地板，那么物业管理公司是有责任进行管理和维修的，因为这些公共...
在当今的就业市场中，福利好的物业国企备受求职者的青睐，这类企业究竟有哪些独特的优势呢？从员工福利角度来看，福利好的物业国企提供了全方位且极具吸引力的保障，在物质层面，除了法定的五险一金外，往往还会额外为员工缴纳补充商业保险，这在员工遭遇疾病...
在物业管理领域，长城物业的6S管理模式有着重要意义，长城物业的6S分别指的是整理（SEIRI）、整顿（SEITON）、清扫（SEISO）、安全（SECURITY）、素养（SHITSUKE）、节约（SAVING）。整理，就是区分要与不要的物品...
在物业客服的日常工作中，晨会起着至关重要的作用，它不仅是新一天工作的开场，更是凝聚团队力量、明确工作方向的重要环节，物业客服晨会究竟该说些什么话呢？问候与激励是必不可少的，晨会上，一句热情洋溢的“早上好”能瞬间营造出积极的氛围，可以由主持人...
在广东，物业收费是否需要备案这一问题，答案并不是简单的“是”或“否”，需要依据具体情况来判断。在过去，广东省对于物业收费有较为严格的备案管理要求，物业企业在制定或调整物业服务收费标准时，通常需要向当地的物价主管部门或相关职能部门进行备案，这...
在小区的日常管理与运营中，公建物业是一个重要的概念，但很多业主甚至部分物业从业人员对于小区里什么算公建物业都存在一定的疑惑，下面就为大家详细介绍一下小区里哪些属于公建物业。公建物业，简单来说就是小区公共建筑相关的物业服务对象及范围，小区的公...
在社区生活中，物业的服务质量直接关系到居民的生活体验与幸福感，关于李家湾物业的种种情况引起了不少人的关注，大家都不禁要问：李家湾物业怎样了？从居民的反馈来看，李家湾物业在基础服务方面有一定的表现，小区的卫生清洁工作总体上较为到位，每天都能看...
在日常生活中，高空抛物就像悬在城市上空的“达摩克利斯之剑”，时刻威胁着人们的生命安全和财产安全，一旦发生高空抛物事件，人们往往会思考一个问题：物业在其中究竟有没有责任呢？从法律层面来看，《中华人民共和国民法典》对物业服务企业等建筑物管理人在...
